Права несовершеннолетних тщательно охраняются семейным и гражданским законодательством. Это касается и ситуаций, в которых ребёнка пытаются выписать из квартиры, в которой он проживает.

Органы опеки обязательно должны убедиться, что несовершеннолетний не останется без жилья. В данной статье мы рассмотрим нюансы выписки из квартиры каждого члена семьи: можно ли выписать ребенка из квартиры и может ли родитель выписаться без малыша.

• Можно ли снять с учета?
• Как это сделать: инструкция
• Куда и какие документы подавать?
• Сроки оформления
• Что получают после снятия с регистрации?
• Заключение

Можно ли снять с учета?

Маму без малыша

Мать разрешено выписывать из квартиры только, если ребёнок остаётся прописанным с отцом.

Во втором случае без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев.
При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации.

Нужно ли разрешение бывшего мужа чтобы выписать ребенка из квартиры

Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Читайте такжеВ никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

• прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет.

Нужно ли разрешение бывшего мужа чтобы выписать ребенка из квартиры собственника

Такая же процедура нужна, чтобы выписать из квартиры без развода, по уважительным причинам, свою вторую половину.

Какие понадобятся документы

Можно ли выписать мужа после развода? Если супруг отказывается сниматься с регистрации добровольно, можно решить вопрос только через суд.

Владелец жилого помещения должен подать следующие документы:

• Заявление установленной формы.
• Оригинал квитанции об уплате госпошлины.
• Документ о расторжении брака.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость.
• Документы, на основании которых нужно выписать человека.

Как выписать жену и ребенка после развода

Иногда, когда супруги принимают решение расстаться, перед мужем встает вопрос – как выписать жену с ребенком из квартиры до развода.

Нужно ли разрешение бывшего мужа чтобы выписать ребенка из квартиры прописанного человека

О юридических аспектах выселения бывшего супруга (супруги) рассказывает адвокат Олег Сухов (“Юридический центр адвоката Олега Сухова”).

Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет.

Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование.

Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).

В итоге

Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто. Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне.
Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения. При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае.
Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант. А вообще старайтесь решить споры мирно, но и судов опасаться не стоит.

См.

В случае если недвижимость принадлежит государству, могут возникнуть непредвиденные сложности, например, выписать детей из квартиры при разводе.

Также при выборе уполномоченного органа для снятия с регистрации, нужно помнить, что данная процедура попадает под юрисдикцию Федеральной Миграционной Службы (ФМС) Российской Федерации. Все остальные компании, которые предлагают подобные услуги, выступают только как посредники.

Поэтому, если бывшие супруги хотят быстро решить проблему, нужно обращаться только в органы ФМС.

В последнее время все большую популярность приобретает электронный реестр Госуслуг. Снять с регистрации человека здесь проще, чем обращаться в паспортный стол.
На сайте нужно заполнить заявление, прикрепить к нему копии необходимых документов и все отправить на рассмотрение. Через некоторое время в личный кабинет вам приходит ответ об обработке ваших документов.

Скачать образец заявления на снятие с регистрационного учета

Иначе, если собственник недвижимости женщину желает выписать через суд, ему необходимо:

• получить в органах опеки одобрение выписки матери, имеющей несовершеннолетнего ребёнка;
• составить (лучше у юриста) иск и подать его в мировой суд, закреплённый на территории места жительства истца или места нахождения квартиры, из которой проводится выписка;
• в иске нужно указать причины для снятия женщины с регистрации;
• явиться на заседание суда, после чего получить решение.

Вместе с ребенком

В этом случае мать должна заранее получить письменное одобрение органов опеки на перерегистрацию ребёнка по другому адресу.

Затем женщина может пойти в паспортный стол, по адресу предстоящей регистрации, составить заявление по образцу, находящемуся на стенде.

Все эти нюансы решаются в суде.

Несколько щекотливых моментов

Если жилье было приватизировано в тот момент, когда оба супруга имели на него равные права, вышеуказанные правила не распространяются на подобную ситуацию (ст. 19 ФЗ “О введении в действие ЖК РФ”). Закон даже предусматривает такую ситуацию, когда несколько лиц давали согласие для приватизации квартиры, все они сохраняют за собой право им пользоваться, даже если сменили место жительства.

Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст. 69 ЖК РФ).

Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией).

В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей.

Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях. Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса.

См.

бесплатные консультации по теме”Приватизация, права несовершеннолетних, опека”

Суд может пойти навстречу выселяемому супругу

Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать. В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья.